Trockenbau

Vor einiger Zeit haben wir uns unser Haus mit unserem Architekten geplant. Hierbei gab es, dann auch viele Änderungen und nach und nach kamen wir aber zum Ziel und stellten uns unser kleines Traumhaus fertig. Sicher ist es kein leichter Job für einen Architekten genau alle Wünsche versuchen umzusetzen und man muss auf ganz vieles achten. Aber da dies uns 25T € gekostet hat, geh ich davon aus, dass alles wie besprochen umgesetzt wurde und nach Unterschrift der Unterlagen auch alles funktionieren wird am Ende. Leider sind da so einige Sachen nicht so gut verlaufen. Dies fiel uns genau auf als wir mit unseren Trockenbauer die Durchsprache hatten.

In dem Gespräch mit dem Trockenbauer kam raus, dass er von Roth nur Trockenbauwände für EG und OG im Vertrag hatte, nicht aber auch die Wände im Spitzboden. Schon wieder ein Fehler bei der Weitergabe von Daten seitens Roth haben wir uns gedacht. Deswegen hatte er gedacht, dass das Gespräch wahrscheinlich sehr kurz war, weil es sich ja nur um einige Trockenbauwände in 2 Etagen handelte. Nun mussten wir doch noch mal alles durchgehen und jede einzelne Wand besprechen. Ansonsten haben wir mit dem Trockenbauer nur grob unsere Extrawünsche erläutert, sowas wie die abgehangende Decke im Wohnzimmer für die Spots und mögliche Veränderungen an der Trockenbauwand im Bad, da Marcus unbedingt einen Fernseher in der Wand einlassen will. Ansonsten hat der Trockenbauer gesagt, dass wir den Rest später besprechen, wenn die ganzen Sanitärfragen geklärt sind. Er verkleidet nämlich alles nachdem die Leitungen stehen. Am Ende war es also sehr gut, dass wir uns getroffen haben. Für uns hieß es mal wieder mit Roth über die Verträge zu sprechen.

Am Abend danach haben wir dann direkt auch eine Email von unserem Bauleiter erhalten, dass wir in der Ausführungsplanung sehr viele Trockenbauwände eingeplant haben, diese aber nicht im Vertrag enthalten sind. Laut Vertrag haben wir nur 18m² Trockenbauwand gekauft. Wir sollten uns dann entscheiden, wo wir diese verbauen wollen. Das hat uns natürlich total aufgeregt, denn wir haben ja alles schon in der Planung festgelegt und die Architektin hat alle benötigten Trockenbauwände im Vertrag eingeplant. Wir haben dann noch mal geprüft und tatsächlich, da standen nur 18m² Trockenbauwand im Vertrag. Wir konnten uns aber noch an das Treffen mit der Architektin erinnern. Wir hatten ursprünglich etwa 90m² Trockenbauwände im Vertrag. Sie meinte aber, die Trockenbauwände brauchen wir nicht und die 18m² müssten reichen für das ganze Haus. Wir haben uns nichts dabei gedacht. Sie ist immerhin die Architektin und wird schon wissen, was sie da berechnet. Da hat sie wohl m² mit laufenden Meter verwechselt. Denn ungefähr die 70m² die sich gestrichen hat, fehlen uns dann nun auch. Es kommen also schon wieder ungeplante Kosten auf uns zu, die wir wieder von unseren Ersparnissen zahlen müssen, anstatt von dem Kredit. Wir haben auch versucht die Architektin seither zu erreichen, um zu fragen warum sie das so gemacht hat und ob man uns da entgegen kommen kann, aber sie reagiert nicht auf Emails oder Anrufe. Das Thema ist also noch offen.

Das ein erfahrener Mitarbeiter solche Fehler macht ist schon sehr skurril. Auch bei den Badearmaturen die Unterputz gebaut werden sollen an der Badewanne wurde die Zwischenwand nicht mit eingerechnet, so dass die Badewanne nun 10 cm tiefer in den Raum muss. Problem hierbei ist, dass die Badewanne nun in der Tür steht! Klasse. Heißt also Dusche verkleinern. Apropo Dusche verkleinern,.. In den Gesprächen mit unseren Architektin betonte ich immer wieder, wie wichtig mir die Größe der Dusche ist. Ich möchte eine Tropendusche und diese soll 2m lang sein und 1m breit. So wurde diese dann auch geplant. Nur leider vergaß hier wieder unsere Architektin, dass auch hier die Armaturen und sogar die Lüftungsrohre ihren Platz brauchen und wir deswegen ganze 25cm die Dusche verkleinern müssen, damit dies an der Wand verkleidet werden kann. Na toll! Na gut, irgendwie muss es weiter gehen und wir haben nix davon den Schuldigen alles auf die Nase zu binden. Jedoch ist das ganze Thema Trockenbau im Haus mit das stressigste Thema. Ich hoffe alles verläuft gut denn am Montag den 16.07.2018 wird bei uns der Trockenbau Teil1 passieren.

Marcus hatte am Freitag, den 13.07.18 einen Termin mit dem Trockenbauer gehabt. Bis dahin wurde bisher nur die Dämmung gemacht und mit dem Trockenbau noch gar nicht angefangen. An dem Tag wurde nur noch mal genauer der Trockenbau für die Schiebetür im EG, die Wände im Raum HAR und im Bad im 1.OG und im Spitzboden besprochen. Wegen der Verschiebung der Badewanne mehr in den Raum hinein, könnte es mit der Tür dann für den HWR Raum nicht passen und evtl. müsste die Dusche mal wieder etwas kleiner gemacht werden :( Und statt dem Loch in der Trockenbauwand für den Fernseher, wird die Trockenbauwand nur verstärkt, sodass Marcus ein Riesen-Tablet anbringen kann.

Was auch ganz lustig war, naja nicht wirklich. Für den Weg vom 1.OG zum Spitzboden wurde nur eine ganz normale Leiter an das Geländer gestellt, sodass man über das Geländer klettern musste und dann zur Treppe hoch. Die Leiter war weder befestigt noch gibt eine Art von Sicherung. Wenn man also wegrutscht, fällt man mal so 7m tief. So wie es aussieht, wird auch keine richtige Bautreppe da geplant. Unser Trockenbauer weiß auch nicht wie er da seine Materialien hochbringen soll.

Eine ganz wichtige Sache musste an dem Tag noch geklärt werden. Der Trockenbauer benötigte ganz dringend die Maße für die Dicke der Türen mit Schiene. Daraufhin haben wir unseren geplanten Türbauer angerufen und nach dieser Information gefragt. 7cm muss die Entfernung von Wand und Trockenbauwand sein, meinte er. Aber ganz wichtig sei, dass die Trockenbauwand noch nicht zugemacht werden darf, da noch die Schiene vorher eingebaut werden muss. Nun haben wir die beiden zusammen gebracht und sie werden sich abstimmen. Puhh zum Glück haben wir noch mal mit dem Türbauer gesprochen. Wir haben den Punkt Türen als Gewerk aus dem Vertrag gestrichen, deswegen hat keiner die Koordination übernommen, aber das hätte man dann wenigstens uns sagen können. Wir merken schon, wir müssen beim Ablauf ganz schön aufpassen bei den rausgenommenen Gewerken.

26.07.2018 Eigentlich sollte im Trockenbau Teil 1 die einzelnen Gestelle für die Wände schon beinhalten aber als wir sahen davon nix als wir letzte Woche am Bau waren. Sehr merkwürdig und dass unser Bauleiter uns mitteilte, dass Teil 1 fertig sei. Nach Rücksprache haben wir erfahren, dass da wohl der Trockenbauer etwas durcheinander gebracht hat und im Teil 1 nur die Dämmung im Dach 1 OG enthalten ist und nix weiter. So stehen immer noch keine Gerüste etc. laut dem Sanitärinstallateur und Trockenbauer wird dies nun nachgeholt, da für die Installation der Luft und Heizanlage vor dem legen des Estrichs nötig ist.

02.08.18 Soo die Metallgestelle für die Trockenbauwände wurden diese Woche gemacht. Die Metallgestelle im EG im Raum Arbeiten sind gemacht, aber die für die Schiebetür noch nicht. Wieso nicht, fragen wir uns ? Im Bad sind auch zwei Gestelle hingebaut worden. Das eine für die Dusche ist allerdings um etwa 1cm schief :( Hmm, stört uns das? Ja irgendwie schon. Schief ist nicht so schön. Da müssen wir mal nett nachfragen, ob sie das noch mal ändern können. Wir wollen ja nicht kleinlich sein, aber ist ja unser Traumhaus und da muss auch alles perfekt sein. Und auch im Dach wurden die Gestelle schon eingebaut. Es nimmt also langsam Farbe an. Jetzt sieht man die Räumlichkeiten wo was sein wird.

31.08.2019 Auch beim Trockenbau ist einiges passiert. Aber zuerst einmal die Beantwortung der Frage, warum die Metallgestelle für die Schiebetür, die in die Wand reinläuft, noch nicht angebracht waren. Diese kommen erst später rein, denn der Trockenbauer und der Türbauer haben sich noch mal abgestimmt und es wäre besser, wenn erst die Schienen reinkommen und dann erst die Wände gezogen.

Währenddessen wurde im Wohnzimmer der Lichtkranz gemacht. Der Lichtkranz ist neben dem Kamin das Highlight im Wohnzimmer. Da waren wir natürlich total gespannt wie es aussieht. Denn noch einen Tag bevor die Arbeiten anfingen, haben wir uns noch über die Maße gesprochen. Sollte der Lichtkranz 30cm oder 40cm oder doch mehr oder weniger in den Raum reinragen? Nach einiger Recherche sind wir dann bei den 40cm geblieben. Obwohl ich befürchtet habe, dass das zu tief wäre und den Raum kleiner machen würde. Aber Marcus hatte recht, 40cm sind echt gar nichts für so einen großen Raum. Laut Marcus ist es schon fast zu wenig. Aber dennoch sieht es total klasse aus.

06.09.2018 Die Trockenbauarbeiten gehen nun sehr zügig voran. Nachdem nun der Lichtkranz fertig ist, sind fast überall die Decken abgehangen worden. Dabei waren die Arbeiten erst für die KW 40 geplant. In der Toilette im 1.OG wurde die Decke etwas zu hoch abgehangen, sodass man das Rohr in der Decke sehen kann. Am nächsten Tag haben wir uns mit dem Trockenbauer getroffen und noch mal alles abgesprochen. Er wird die Deckenhöhe korrigieren. Das Regal beim Kamin und die Konstruktion beim Waschbecken und alle Armaturenwände haben wir besprochen. Wir sind schon sehr gespannt, wie das aussehen wird. Obwohl Marcus sich schon 2 Mal mit unserem trockenbauer vor Ort über die gewünschten Elemente unterhalten hat, war dennoch ein weiterer Termin nötig. Kein Problem ab hin und zum 3. Mal beschreiben. Naja lieber so als wenn es falsch ist.

Diesmal hat Marcus alle Wünsche genau am PC skizziert und so sollten eigentlich keine Fragen mehr offen sein. Aber gut am Ende wurden beim 3. Termin (Dauer 2 Stunden) nochmal alles besprochen und aus dem Rundbogen wurde ein eckiges Fenster. Super mal sehen was am nun rauskommt. Natürlich wurde ich am Dienstag darauf nochmal angerufen um mit Herrn K. auf einmal vollkommen klare Sachen nochmal (hust,.. ein 4. Mal) zu bestätigen. Was lange dauert wird gut, hoffen wir mal :D.

Skizzen:

Deckenabhängung:

14.09.2018 Man kann sagen was man will, z.B. dass Herr K. unser Trockenbauer etwas verpeilt ist und sich nix notiert, liest oder sonst wie Dinge merkt. ABER! Wenn er etwas macht, ist es immer genau das was wir wollen und das in perfektion. Dankeschön. Die Trockenbauarbeiten neigen sich dem Ende zu. Nur noch das Regal am Kamin ist noch offen und alle Arbeiten sind wirklich hammer. Man erkennt nun wirklich die Idee der Zimmer und wir lieben es.

20.08.2018 Der Trockenbau im Dach geht nun weiter. Trempel und die Plattenvorrichtungen sind gemacht worden und ich bin gespannt wie dies nächste Woche aussieht, wenn die Platten im Dach angebracht sind und wir die Ausmaßen des Daches das erste Mal wahrnehmen können. Komisch fand ich nur diese Woche das Gespräch mit Herrn K., der mir mitteilte, dass unsere Maler auch die Spachtelarbeiten machen müssen. Der Grund dafür ist wohl, wir haben die Malerarbeiten aus den Vertrag genommen und die Trockenauverputzung falle darunter. Ich sehe es nicht unbedingt so, da wir uns Trockenbauwände im Dachausbau gekauft haben und diese ja auch fertiggestellt werden müssen und nicht nur halb. Ich werde dies heute versuchen zu klären und halte Sie auf dem Laufenden.

09.11.2018 Der Trockenbau ist nun fertig. Und es ist einfach sehr interessant, wie nur ein paar Wände einen ganzen Eindruck einer Etage verändert. Es sieht sehr wohnlich aus und wir freuen uns schon jetzt, diese gemütlichen Wände nutzen zu können.

16.11.2018 Nachdem wir arge Probleme mit dem Malerunternehmen hatten und uns ein neues suchen mussten, bat ich unserem Trockenbauer schon mal das ganze Haus zu verspachteln und abzuschleifen so, dass wir bald mit Malern beginnen können. Dies passierte auch sehr schnell und ich bin begeistert wie unkompliziert es manchmal sein kann. Danke Herr K.. Jedoch fiel uns leider erst jetzt auf, dass die Tür im Badezimmer (Tür zum HWR) leider viel zu tief ist. Manchmal sieht man den Wald vor lauter Bäumen nicht und wenn man es dann sieht, fragt man sich warum und wie man das übersehen konnte. Wir haben Türen von 2,11m im ganzen Haus und auch so dort aber die Nische ist nur auf 1,98m gebaut worden. UPS! Aber schnell sagten wir Bescheid und nun muss Herr K. da nochmal ran und dies Verbessern. Aber Herr K. war sehr umgänglich und wird auch dies schnell ausbessern.

Das Trockenbauregal im Wohnzimmer neben dem Kamin müssen wir nun leider abbauen.... Das ärgert uns sehr, haben wir aber hier auch wieder was gelernt. Frage erst und dann tu etwas. Der Kamin von Schiedel (Kingfire Grande S) hat an den Seiten eine Luftnische, wo in Abstand von 15cm eingehalten werden muss um die Luft zirkulieren zu lassen. Eine Lösung von mir mit dem Bauen eines Kamins, welches die Luft nach vorne umlenken wird und dort dann zirkulieren lässt, wurde abgelehnt. Als Grund wurde auch genannt, dass man ja 35 cm Spielraum an dieser Stelle benötigt, sollte mal was sein und man müsste daran. Als ob man jemals daran müsste, da ist ein Hohlraum wo Luft entweicht, dieser Hohlraum ist auf beiden Seiten und eine Seite wäre ohne Probleme zugänglich... Naja wir haben die Schnauzte voll und lassen dies Abbauen und werden wohl am Ende eine Lösung mit nur Brettern in Angriff nehmen.

19.11.2018 Nur ein Wochenende war dazwischen und schon sind die Trockenbauwände korrigiert worden. Klasse!! Herr Krakat das haben Sie sehr gut gemacht. Abschließend muss ich zum Thema Firma BB Bauservice sagen, dass wenn man weiß, wie man mit Herrn Krakat zu Kommunizieren hat alles super lief. Danke! Es gab nicht viele Unternehmen, die das Beste für den Bauherren wollen und wo am Ende genau das rausgekommen ist, was wir uns vorgestellt haben. Preis und Leistung ist hier in einem wirklich guten Verhältnis.